Diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa 63 tỉnh thành mới nhất
Ngày đăng: 24/04/2019
1 - Diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa tại Hà Nội
| Khu vực | Mức tối thiểu | Mức tối đa |
| Các phường | 30 m2 | 90 m2 |
| Các xã giáp ranh các quận và thị trấn | 60 m2 | 120 m2 |
| Các xã vùng đồng bằng | 80 m2 | 180 m2 |
| Các xã vùng trung du | 120 m2 | 240 m2 |
| Các xã vùng miền núi | 150 m2 | 300 m2 |
+ Chiều rộng và chiều sâu từ 3 m trở lên (so với chỉ giới xây dựng).
+ Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) theo quy định tại bảng trên với các xã còn lại.
Lưu ý: Hạn mức giao đất ở quy định trên không áp dụng cho trường hợp mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở cho các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004; nay được UBND cấp xã xác nhận là không có tranh chấp sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch được xác định bằng một lần hạn mức giao đất ở theo mức tối đa theo quy định trên nhưng không vượt quá diện tích thửa đất...
Phân loại các xã để xác định hạn mức diện tích thửa đất
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 20/2017/QĐ-UBND, các xã được phân loại để làm căn cứ xác định hạn mức giao đất để được cấp Sổ đỏ như sau:
| Khu vực | Mức tối thiểu | Mức tối đa |
| Các phường | 30 m2 | 90 m2 |
| Các xã giáp ranh các quận và thị trấn | 60 m2 | 120 m2 |
| Các xã vùng đồng bằng | 80 m2 | 180 m2 |
| Các xã vùng trung du | 120 m2 | 240 m2 |
| Các xã vùng miền núi | 150 m2 | 300 m2 |
- Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:
+ Chiều rộng và chiều sâu từ 3 m trở lên (so với chỉ giới xây dựng).
+ Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) theo quy định tại bảng trên với các xã còn lại.
- Để biết cụ thể các xã thuộc khu vực nào, hãy xem: Diện tích cấp Sổ đỏ tại Hà Nội
Bài viết cũ hơn
Nên mua chung cư hay mua nhà đất?
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị La Phù
Ba phương án di dời trụ sở 13 bộ ngành ra khỏi trung tâm Hà Nội
Phương án được chọn để di dời trụ sở bộ, ngành ở Hà Nội
Nhà sổ đỏ Vân Canh Hoài Đức: Mở bán 20 lô xây mới, hoàn thiện giá từ 1,5 tỷ/căn. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá ưu đãi
Bán đất thổ cư sổ đỏ Vân Canh giá chỉ từ 800tr/lô, vị trí đẹp, hỗ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi lên tới 70%
Bán đất thổ cư sổ đỏ Yên Nghĩa trả trước tối thiểu 400tr, sổ đỏ trao tay -Sở hữu ngay đất đẹp!!!!
Bán nhà sổ đỏ Giao Quang Đại Mỗ ở ngay, hỗ trợ vay vốn 70% lãi suất ưu đãi, vị trí đẹp còn duy nhất 2 căn
Nhà sổ đỏ Yên Nghĩa Hà Đông: Sổ đỏ trao tay- Sở hữu ngay Nhà đẹp- Hộ khẩu Hà Đông chỉ trả trước tối thiếu 400tr
Chuẩn bị xây vòng xoay Lê Trọng Tấn – Đại lộ Thăng Long
Dự án - Lọc danh sách
DỰ ÁN MỚI
Dự án Ngân Hà VạnPhúc
Galaxy Vạn Phúc
Ngân Hà Vạn Phúc (Galaxy Vạn Phúc) với các dòng sản phẩm: Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc, Liền kề Ngân…
Dự án Kiến Hưng Luxury
Kiến Hưng Luxury DUY NHẤT 9 SUẤT NGOẠI GIAO, ký trực tiếp CĐT, CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP một trong các loại…
Biệt thự Vinhomes Green Villas Đại Mỗ
Biệt thự Vinhomes Green Villas Đại Mỗ đẳng cấp và sang trọng. Duy nhất 98 căn biệt thự đơn lập,…
Kim Chung Di Trạch
Dự Án Kim Chung Di Trạch sở hữu vị trí đắc địa giữa Đường Lê Trọng Tấn kéo dài & Bắc…
Biệt thự Dương Nội
Biệt thự Dương Nội tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa với dòng sản phẩm cao cấp được…
Dự án Nam An Khánh
Dự án Nam An Khánh DUY NHẤT 10 SUẤT NGOẠI GIAO, GIÁ GỐC KHÔNG CHÊNH, CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP một trong…
BÀI VIÊT MỚI
Thiết kế liền kề Kim Chung Di Trạch
Thiết kế Liền kề Kim Chung Di Trạch với đa dạng các loại diện tích từ 60m2-85m2. Mật độ xây dựng lên tới 90% tối đa công năng sử dụng vừa ở, vừa kinh doanh. Phong cách thiết kế Tân Cổ điển, sang trọng và hấp dẫn
13-10-2020
Vinhomes Green Bay Mễ Trì khi nào khởi công giai đoạn 2
Vinhomes Green Bay Mễ Trì được xem là dự án thành công nhất của Vingroup trong việc chiếm lĩnh thị trường phía Tây Hà Nội. Mới đây, Vingroup đang hé lộ chuẩn bị cho ra mắt tiếp giai đoạn 2 của Vinhomes Green Bay với tổng diện tích lên tới 75 ha, gần gấp 3 giai đoạn 1.
12-10-2020
Kiến Hưng Luxury thừa hưởng hạ tầng BĐS Tây Nam HN tiếp tục tăng sức hút
Với vị trí trung tâm của các trục giao thông huyết mạch, quy hoạch hạ tầng phát triển, quỹ đất sạch vẫn còn nhiều… là lý do khu vực Tây Nam Hà Nội vẫn giữ được sức hút trên thị trường bất động sản.
08-10-2020
Khởi công hầm chui nút giao Lê Văn Lương - Vành đai 3
Sáng 2/10, UBND thành phố khởi công dự án hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3, tổng đầu tư gần 700 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 18 tháng.
04-10-2020
Đề xuất nghiên cứu quy hoạch xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 cho Vùng Thủ đô Hà Nội tại Ứng Hòa
Theo quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội tầm nhìn đến 2050, dự kiến sân bay thứ hai (sân bay quốc tế Nam Hà Nội) đặt tại khu vực huyện Ứng Hòa (Hà Nội).
29-09-2020
Chuyên gia địa ốc Thị trường có quy luật, cứ 10 năm tăng giá gấp 3 lần, có tiền nên mua BĐS lúc này
Theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS nếu có tiền nhàn rỗi nên mua BĐS mình yêu thích và hiểu rõ được nó để nhìn được tiềm năng phát triển của BĐS đó. Đầu tư BĐS muốn thắng phải có tầm nhìn.
29-09-2020
0942.993.886