Hotline hỗ trợ

0942.993.886

Louis City Hoàng Mai

Louis City Hoàng Mai

Louis City Hoàng Mai là siêu dự án với các sản phẩm: Biệt Thự Louis City Hoàng Mai, Liền kề Louis City Hoàng Mai, Shophouse Louis City Hoàng Mai mang phong cách Pháp...

Vinhomes Đan Phượng

Vinhomes Đan Phượng

Dự án Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ được xây dựng tại hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Thiết kế sản phẩm gồm tổ hợp dự án chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, liền kề, shophouse kết hợp với các dịch vụ thương mại hàng đầu khu vực Tây Bắc Hà Nội.

Biệt thự Dương Nội

Biệt thự Dương Nội

Biệt thự Dương Nội Nam Cường tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa giữa những tuyến đường kết nối quan trọng cùng dòng sản phẩm cao cấp được chia thành các tiểu khu Biệt thự: Biệt thự An Khang Villa, Biệt Thự An Vượng Villa, Biệt thự An Phú Villa, Biệt thự Sol Lake Villa mang thiết kế hiện đại...

Vinhomes Dream City Hưng Yên

Vinhomes Dream City Hưng Yên

Vinhomes Dream City Hưng Yên là dự án đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Hưng Yên với tổng quy hoạch lên đến 457.92ha,

Phân biệt Sổ đỏ và Sổ hồng

Ngày đăng: 24/04/2019

 Dưới đây là một số điểm để phân biệt Sổ đỏ và Sổ hồng:

 

Tiêu chí

Sổ đỏ

Sổ hồng

Ý nghĩa

Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất (theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003)









 

Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

(Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005).
 

 

Cơ quan ban hành

Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành

Do Bộ Xây dựng ban hành

Màu sắc

Màu đỏ

Màu hồng nhạt

Tuy nhiên, ngày 10/12/2009, Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực đã quy định thống nhất hai loại giấy nêu trên thành một loại giấy chung có tên gọi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

Tại Luật Đất đai 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định là loại giấy cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Trong khi đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10/12/2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Kết luận: Nếu Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Hiện nay, cả hai loại giấy này vẫn được đang được lưu hành và có giá trị pháp lý.

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Dự án Ngân Hà VạnPhúc
Galaxy Vạn Phúc

Ngân Hà Vạn Phúc (Galaxy Vạn Phúc) với các dòng sản phẩm: Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc, Liền kề Ngân…

Dự án Kiến Hưng Luxury

Kiến Hưng Luxury DUY NHẤT 9 SUẤT NGOẠI GIAO, ký trực tiếp CĐT, CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP một trong các loại…

Biệt thự Vinhomes Green Villas Đại Mỗ

Biệt thự Vinhomes Green Villas Đại Mỗ đẳng cấp và sang trọng. Duy nhất 98 căn biệt thự đơn lập,…

Kim Chung Di Trạch

Dự Án Kim Chung Di Trạch sở hữu vị trí đắc địa giữa Đường Lê Trọng Tấn kéo dài & Bắc…

Biệt thự Dương Nội

Biệt thự Dương Nội tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa với dòng sản phẩm cao cấp được…

Dự án Nam An Khánh

Dự án Nam An Khánh DUY NHẤT 10 SUẤT NGOẠI GIAO, GIÁ GỐC KHÔNG CHÊNH, CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP một trong…

BÀI VIÊT MỚI

Thiết kế liền kề Kim Chung Di Trạch

Thiết kế Liền kề Kim Chung Di Trạch với đa dạng các loại diện tích từ 60m2-85m2. Mật độ xây dựng lên tới 90% tối đa công năng sử dụng vừa ở, vừa kinh doanh. Phong cách thiết kế Tân Cổ điển, sang trọng và hấp dẫn

13-10-2020

Vinhomes Green Bay Mễ Trì khi nào khởi công giai đoạn 2

Vinhomes Green Bay Mễ Trì được xem là dự án thành công nhất của Vingroup trong việc chiếm lĩnh thị trường phía Tây Hà Nội. Mới đây, Vingroup đang hé lộ chuẩn bị cho ra mắt tiếp giai đoạn 2 của Vinhomes Green Bay với tổng diện tích lên tới 75 ha, gần gấp 3 giai đoạn 1.

12-10-2020

Kiến Hưng Luxury thừa hưởng hạ tầng BĐS Tây Nam HN tiếp tục tăng sức hút

Với vị trí trung tâm của các trục giao thông huyết mạch, quy hoạch hạ tầng phát triển, quỹ đất sạch vẫn còn nhiều… là lý do khu vực Tây Nam Hà Nội vẫn giữ được sức hút trên thị trường bất động sản.

08-10-2020

Khởi công hầm chui nút giao Lê Văn Lương - Vành đai 3

Sáng 2/10, UBND thành phố khởi công dự án hầm chui Lê Văn Lương - Vành đai 3, tổng đầu tư gần 700 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành sau 18 tháng.

04-10-2020

Đề xuất nghiên cứu quy hoạch xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 cho Vùng Thủ đô Hà Nội tại Ứng Hòa

Theo quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội tầm nhìn đến 2050, dự kiến sân bay thứ hai (sân bay quốc tế Nam Hà Nội) đặt tại khu vực huyện Ứng Hòa (Hà Nội).

29-09-2020

Chuyên gia địa ốc Thị trường có quy luật, cứ 10 năm tăng giá gấp 3 lần, có tiền nên mua BĐS lúc này

Theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS nếu có tiền nhàn rỗi nên mua BĐS mình yêu thích và hiểu rõ được nó để nhìn được tiềm năng phát triển của BĐS đó. Đầu tư BĐS muốn thắng phải có tầm nhìn.

29-09-2020

0942.993.886