Hotline hỗ trợ

0974.228.119

Green Center Villas

Green Center Villas

Biệt thự Green Center Villas (Biệt thự BT5) dòng sản phẩm biệt thự cao cấp mang thương hiệu Vimefulland. Với lỗi kiến trúc cổ điển lâu đài pháp sang trọng, quyền uy, đẳng cấp đầy tinh tế cho một khu đô thị nổi bật số 1 Việt Nam

Green Center Villas

Green Center Villas

Biệt thự Green Center Villas (Biệt thự BT5) dòng sản phẩm biệt thự cao cấp mang thương hiệu Vimefulland. Với lỗi kiến trúc cổ điển lâu đài pháp sang trọng, quyền uy, đẳng cấp đầy tinh tế cho một khu đô thị nổi bật số 1 Việt Nam

Green Center Villas

Green Center Villas

Biệt thự Green Center Villas (Biệt thự BT5) dòng sản phẩm biệt thự cao cấp mang thương hiệu Vimefulland. Với lỗi kiến trúc cổ điển lâu đài pháp sang trọng, quyền uy, đẳng cấp đầy tinh tế cho một khu đô thị nổi bật số 1 Việt Nam

Green Center Villas

Green Center Villas

Biệt thự Green Center Villas (Biệt thự BT5) dòng sản phẩm biệt thự cao cấp mang thương hiệu Vimefulland. Với lỗi kiến trúc cổ điển lâu đài pháp sang trọng, quyền uy, đẳng cấp đầy tinh tế cho một khu đô thị nổi bật số 1 Việt Nam

Thị trường bất động sản 2020 sẽ diễn biến ra sao?

Ngày đăng: 30/01/2020

 Một số doanh nghiệp cho rằng, năm 2020 sẽ lường trước khó khăn chứ không thuận lợi, ngay cả nhu cầu ở thực cũng ổn định trong thận trọng.

Tuy vậy, theo một số chuyên gia đây cũng là năm nền tảng để thay đổi tốt hơn cho các năm tiếp theo. Nhà nước đang siết lại để thị trường minh bạch hơn.
Nhưng đa số ý kiến cho rằng, năm 2020 sẽ còn nhiều khó khăn, thậm chí khó khăn hơn năm 2019 bởi sức mua ở các phân khúc có thể giảm sâu. Một số doanh nghiệp cho rằng, bản thân lường trước khó khăn chứ sẽ không thuận lợi, ngay cả những doanh nghiệp làm phân khúc trung cấp - đáp ứng nhu cầu ở thực cũng sẽ không có gì đột biến trong năm 2020.
 
 
Một số ý kiến cho rằng, trong năm nay những dự án căn hộ cao cấp, hạng sang có giá cao khó bán được, thậm chí có thể phải giảm giá. Việc đặt cọc giữ chỗ không giải quyết được vấn đề gì mà phải mua, mà mua xong phải có tiền đóng. Năm 2020, một số nhận định cho rằng, có thể người mua nhà xong mà không có tiền đóng. Bởi dòng tiền BĐS đang siết lại ở cả CĐT dự án lẫn người tiêu dùng. Riêng người tiêu dùng dù van tín dụng có mở ra nhưng chỉ khuyến khích những khoản vay dưới 3 tỉ đồng.
 
Như vậy, với những BĐS có giá trên 5 tỉ (trường hợp vay 70%, nghĩa là vay 3,5 tỉ đồng để mua nhà) thì mức này sẽ bị siết, người mua nhà khó tiếp cận khoản vay. Theo đó, dự báo những dòng sản phẩm giá cao sẽ khó bán. Từ đó, người mua sẽ có xu hướng chuyển sang phân khúc giá thấp hơn. Như vậy, theo một số ý kiến những dòng sản phẩm giá cao có thể phải giảm giá hoặc cơ cấu lại sản phẩm để tiếp cận người tiêu dùng.
 
Theo ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Vietnam, năm 2019 là năm khó khăn với cả thị trường BĐS và năm 2020 cũng sẽ còn nhiều khó khăn. Tuy vậy, thời điểm khó khăn này lại chính là tín hiệu vui, bởi thị trường đang thanh lọc để minh bạch và cạnh tranh bằng năng lực giữa các doanh nghiệp. Theo vị chuyên gia này, năm 2020 sẽ là tiền đề để các năm tiếp theo phát triển tốt hơn.
 
Một số chuyên gia kinh tế cũng nhận định, thị trường BĐS năm 2020 có thể tiếp tục khan hiếm nguồn cung, mãi lực giảm ở một số phân khúc nhưng không nên quá bi quan. Thị trường sẽ chưa xảy ra hiện tượng bong bóng.
 
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, mặc dù thị trường BĐS đang có những khó khăn đối với cả CĐT và người mua nhưng sẽ chưa có bong bóng. Nhìn tổng quan, thị trường BĐS chưa có vấn đề gì quá nghiêm trọng trong năm 2019. Từ cuối năm 2019 đến năm 2020 dự báo thị trường vẫn diễn biến ổn định.
 
Dự báo về thị trường BĐS năm 2020-2021, bà Dung cho hay, thị trường sẽ tiếp tục chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung nhưng năm 2020 nguồn cung được dự báo sẽ cao hơn năm 2018, 2019 nên không quá lo lắng về nguồn cung bán ra thị trường. Trong đó, mức giá tiếp tục diễn biến tăng nhưng không tăng cao. Khu Đông và Khu Nam tiếp tục chiếm lĩnh thị trường BĐS, còn nhiều lựa chọn cho người mua ở 2 khu vực này.
 
Theo Nhịp sống kinh tế
Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Dự án Louis Hoàng Mai

Dự án Louis City Hoàng Mai là siêu dự án với các sản phẩm: Biệt Thự Louis City Hoàng Mai, Liền Kề…

Biệt thự Dương Nội

Biệt thự Dương Nội tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa với dòng sản phẩm cao cấp được…

Dự án Vinhomes Đan Phượng

Vinhomes Đan Phượng cơ cấu gồm các loại sản phẩm: Biệt thự Vinhomes Đan Phượng, liền kề Vinhomes…

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng là dự án tổ hợp biệt thự Vinhomes Wonder Park, liền kề Vinhomes…

Dự án KĐT Dương Nội

Khu đô thị mới Dương Nội tọa lạc tại Lê Văn Lương kéo dài, xã Dương Nội, quận Hà Đông, Hà…

Dự án The Phoenix Garden

Dự án The Phoenix Garden là Khu biệt thự nhà vườn sinh thái cao cấp Đan Phượng – tọa lạc ngay gần…

BÀI VIÊT MỚI

Đường vành đai 3.5 với những tin cập nhật mới nhất

Đường vành đai 3.5 là tuyến kết nối giữa Bắc Sông Hồng và Nam Sông Hồng. Đi qua một loạt các Quận, Huyện như Thanh Trì, Hà Đông, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm, Mê Linh… Tạo thành 1 vành đai tại Phía Tây Thủ Đô.

06-03-2020

Quy hoạch đường Tây Thăng Long

Đường Tây Thăng Long hình thành từ lâu với mục đích nối Hà Nội và Hà Tây (cũ). Chiều dài toàn tuyến là 33km và đi qua các Quận, Huyện, Thị Xã lần Lượt: Quận Tây Hồ – Quận Bắc Từ Liêm – Huyện Đan Phượng – Huyện Phúc Thọ – Thị Xã Sơn Tây...

06-03-2020

Từ 3/3, đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ

Nghị định 01 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai được đánh giá đã giải quyết hàng loạt vướng mắc cho người dân, một trong số đó là sẽ cấp sổ đỏ cho đất chuyển nhượng bằng giấy tay

29-02-2020

Hội nghị thống nhất chủ trương đầu tư dự án: Hoàn thiện hạ tầng khu vực và các dự án của Bộ Y tế

Chiều ngày 19/2/2020 đồng chí Đỗ Huy Chiến- Phó Bí thư huyện ủy, chủ tịch UBND huyện chủ trì hội nghị thống nhất chủ trương đầu tư dự án: Hoàn thiện hạ tầng khu vực và các dự án của Bộ Y tế (Dự án Bệnh viện Phụ sản Trung ương, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Y học cổ truyền).

20-02-2020

4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao

Nhiều chuyên gia cho rằng, dù thị trường có lúc thăng lúc trầm tuy nhiên về dài hạn giá bất động sản luôn đi lên theo thời gian, và đây là những lý do.

20-02-2020

Hưng Yên duyệt đồ án quy hoạch siêu dự án Dream City của Vinhomes

UBND tỉnh Hưng Yên vừa ra quyết định phê duyệt đồ án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái Dream City do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.

05-02-2020

0974.228.119