Hotline hỗ trợ

Vinhomes Đan Phượng

Dự án Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ được xây dựng tại hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Thiết kế sản phẩm gồm tổ hợp dự án chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, liền kề, shophouse kết hợp với các dịch vụ thương mại hàng đầu khu vực Tây Bắc Hà Nội.

Vinhomes Dream City Hưng Yên

Vinhomes Dream City Hưng Yên là dự án đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Hưng Yên với tổng quy hoạch lên đến 457.92ha,

Vinhomes Cổ Loa Đông Anh

Vinhomes Cổ Loa Đông Anh với diện tích dự kiến lên đến 299ha, Vingroup hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới cho Đông Anh đồng thời mang đến không gian sống lý tưởng

Vinhomes Green Villas

Vinhomes Green Villas khu biệt thự sinh thái đẳng cấp mang thương hiệu Vinhomes được phát triển bởi tập đoàn Vingroup.

Từ 3/3, đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ

Ngày đăng: 29/02/2020

Thủ tục nhà đất sẽ nhanh hơn

Ngày 20/2, UBND TP.HCM đã tổ chức Hội nghị triển khai hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP (Nghị định 01)về sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Nghị định 01 này được đánh giá đã “gỡ nút thắt” nhiều vướng mắc cho người dân về pháp luật đất đai được các bộ ngành rà soát trong 2 năm qua.

Vấn đề thủ tục hành chính, nhất là trong lĩnh vực đất đai, từ lâu đã là “nỗi khổ” của nhiều người. Việc rút ngắn từ 1/3 đến ½ thời gian thực hiện đối với nhiều thủ tục đăng ký biến động đất đai so với trước đây là một nội dung được đánh giá cao trong Nghị định 01.

Với việc nới phạm vi xét cấp sổ đỏ cho trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy tay, hàng ngàn người sẽ được hợp thức hóa đất đai của mình. (Ảnh minh họa)

Đơn cử như: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không quá 15 ngày; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không quá 30 ngày; Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày; Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 10 ngày...

Một điểm bổ sung khác tại Nghị định 01 là trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một phần diện tích đất tăng thêm không nằm trong giấy tờ được xem xét hợp thức hóa. Cụ thể, khi đo đạc mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn trong GCN đã cấp và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với lúc cấp GCN thì được xem xét cấp sổ đỏ đối với phần diện tích đất tăng thêm. Điều này hướng đến giải quyết vướng mắc cho các hộ gia đình ở nông thôn, khi diện tích đất thực tế và trên giấy tờ không trùng khớp.

Hợp thức hóa đất chuyển nhượng bằng giấy tay

Tại hội nghị triển khai hướng dẫn Nghị định 01, ông Lê Văn Khoa – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã chia sẻ, trong quá trình thực hiện Luật Đất đai 2013 thành phố gặp nhiều vướng mắc, một trong số đó là việc cấp sổ đỏ. Các đơn vị chuyên môn của thành phố đã có kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và đến nay nhiều vấn đề đã được sửa đổi, bổ sung trong Nghị định 01 này.

Trong đó, vấn đề hợp thức hóa đất đai cho những trường hợp mua bán bằng giấy tờ sang tay đã được đưa vào nghị định. Theo đó, phạm vi thời hạn cấp sổ đỏ cho những trường hợp này đã được mở rộng đến trước ngày 1/1/2008, thay vì trước mốc ngày 1/7/2004 như trước đây.

Theo thống kê của Sở TN&MT TP.HCM đến tháng 9/2016, tính chung toàn thành phố còn khoảng 110.000 trường hợp chưa cấp sổ đỏ cũng như quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất vì không đủ điều kiện. Trong đó, có 37.466 (chiếm 42,3%) trường hợp do chuyển nhượng bằng giấy tay.

Như vậy, với quy định nới phạm vi xét cấp sổ đỏ với những trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy tay, từ ngày 3/3/2017 (thời điểm Nghị định 01 có hiệu lực thi hành) hàng ngàn người dân tại TP.HCM cũng như cả nước sẽ được hợp thức hóa phần đất của mình.

Phương Anh Linh

Tags: đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ

Bài viết cũ hơn

Hội nghị thống nhất chủ trương đầu tư dự án: Hoàn thiện hạ tầng khu vực và các dự án của Bộ Y tế

4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao

Hưng Yên duyệt đồ án quy hoạch siêu dự án Vinhomes Dream City

Thị trường bất động sản 2020 sẽ diễn biến ra sao?

Ủy ban Thương mại EU thông qua Hiệp định thương mại tự do với Việt Nam - EVFTA

Toàn cảnh: Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020

Phiên 1 Những tin hiệu lạc quan của thị trường Bất Động Sản 2020

Phiên 2 Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020

Chuyên gia phong thủy “mách nước” các kênh đầu tư sinh lợi tốt trong năm Canh Tý

Cảnh báo hiện tượng giá đất ảo tại một số địa phương

Dự án - Lọc danh sách

Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Dự án KĐT Nam 32

Dự án Liền kề Nam 32 chỉ từ 2,5 tỷ một căn xong thô hoàn thiện ngoài, công viên cây xanh 2,5 ha.…

Kim Chung Di Trạch

Dự Án Kim Chung Di Trạch mở bán quỹ căn ngoại giao, giá tốt. Tự chọn lô,đường to, thanh khoản…

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park (Vinhomes Đan Phượng) thông tin mới nhất 2022 liên tục cập nhật trong 24h mỗi ngày:…

Vinhomes The Empire Văn Giang Hưng Yên

Vinhomes The Empire Văn Giang Hưng Yên thông tin chi tiết, chuẩn xác và mới nhất: Bản đồ quy hoạch…

Dự án The Phoenix Garden

The Phoenix Garden Đan Phượng DUY NHẤT 9 SUẤT NGOẠI GIAO Biệt thự The Phoenix Garden, ký trực tiếp CĐT,…

An Lạc Green Symphony Vân Canh

An Lạc Green Symphony giá gốc, vào tên trực tiếp CĐT, BIDV hỗ trợ Ls 0% tới 33 tháng: Biệt thự, shophouse,…

BÀI VIÊT MỚI

Bán Biệt thự mặt Hồ Vistalago Nam An Khánh

Bán biệt thự mặt Hồ Vistalago Nam An Khánh nằm trong đại quần thể KĐT Nam An Khánh Sông Đà Sudico, được quản lý và vận hành bởi đơn vị Savill chuyên nghiệp, không gian cực thoáng và thích.

24-02-2023

Xây nút giao vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long gần 2.500 tỷ đồng

Dự án gồm hầm chui theo hướng đường vành đai 3,5 (đường Lê Trọng Tấn) - quốc lộ 32 với tổng chiều dài 975 m, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.458 tỷ đồng.

19-07-2022

Bán tòa văn phòng 7 tầng lô góc khu vực Yên Lãng Thái Thịnh

Gia đình có nhu cầu định cư nước ngoài nên cần bán gấp tòa văn phòng 7 tầng, lô góc, khu vực Yên Lãng, chi tiết các thông số: - Diện tích sổ đỏ 85m2, tầng 1 để xe cao 4,2m, diện tích sử dụng làm văn phòng 95m2x5 tầng, hai mặt tiền 12,4 x 6,85m.

25-06-2022

Đường Vành đai 4 Hà Nội chốt gói ngân sách đầu tư hơn 23.000 tỷ đồng

Vành đai 4 vùng Thủ đô dài 112,8 km, qua 3 tỉnh, thành phố: Hà Nội (58,2 km), Hưng Yên (19,3 km), Bắc Ninh (25,6 km) và tuyến nối khoảng 9,7 km được HĐND TP Hà Nội thông qua nghị quyết bố trí hơn 23.000 tỷ đồng cho dự án đầu tư xây dựng Vành đai 4 vùng Thủ đô, sáng 20/5.

22-05-2022