Hotline hỗ trợ

0974.228.119

Louis City Hoàng Mai

Louis City Hoàng Mai

Louis City Hoàng Mai là siêu dự án với các sản phẩm: Biệt Thự Louis City Hoàng Mai, Liền kề Louis City Hoàng Mai, Shophouse Louis City Hoàng Mai mang phong cách Pháp...

Vinhomes Đan Phượng

Vinhomes Đan Phượng

Dự án Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ được xây dựng tại hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Thiết kế sản phẩm gồm tổ hợp dự án chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, liền kề, shophouse kết hợp với các dịch vụ thương mại hàng đầu khu vực Tây Bắc Hà Nội.

Biệt thự Dương Nội

Biệt thự Dương Nội

Biệt thự Dương Nội Nam Cường tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa giữa những tuyến đường kết nối quan trọng cùng dòng sản phẩm cao cấp được chia thành các tiểu khu Biệt thự: Biệt thự An Khang Villa, Biệt Thự An Vượng Villa, Biệt thự An Phú Villa, Biệt thự Sol Lake Villa mang thiết kế hiện đại...

Vinhomes Dream City Hưng Yên

Vinhomes Dream City Hưng Yên

Vinhomes Dream City Hưng Yên là dự án đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Hưng Yên với tổng quy hoạch lên đến 457.92ha,

Từ 3/3, đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ

Ngày đăng: 29/02/2020

 Thủ tục nhà đất sẽ nhanh hơn

Ngày 20/2, UBND TP.HCM đã tổ chức Hội nghị triển khai hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP (Nghị định 01)về sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Nghị định 01 này được đánh giá đã “gỡ nút thắt” nhiều vướng mắc cho người dân về pháp luật đất đai được các bộ ngành rà soát trong 2 năm qua.
 
Vấn đề thủ tục hành chính, nhất là trong lĩnh vực đất đai, từ lâu đã là “nỗi khổ” của nhiều người. Việc rút ngắn từ 1/3 đến ½ thời gian thực hiện đối với nhiều thủ tục đăng ký biến động đất đai so với trước đây là một nội dung được đánh giá cao trong Nghị định 01.
 
Với việc nới phạm vi xét cấp sổ đỏ cho trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy tay, hàng ngàn người sẽ được hợp thức hóa đất đai của mình. (Ảnh minh họa)
 
 
Đơn cử như: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không quá 15 ngày; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không quá 30 ngày; Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày; Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 10 ngày...
 
Một điểm bổ sung khác tại Nghị định 01 là trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một phần diện tích đất tăng thêm không nằm trong giấy tờ được xem xét hợp thức hóa. Cụ thể, khi đo đạc mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn trong GCN đã cấp và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với lúc cấp GCN thì được xem xét cấp sổ đỏ đối với phần diện tích đất tăng thêm. Điều này hướng đến giải quyết vướng mắc cho các hộ gia đình ở nông thôn, khi diện tích đất thực tế và trên giấy tờ không trùng khớp.
 
Hợp thức hóa đất chuyển nhượng bằng giấy tay
 
Tại hội nghị triển khai hướng dẫn Nghị định 01, ông Lê Văn Khoa – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã chia sẻ, trong quá trình thực hiện Luật Đất đai 2013 thành phố gặp nhiều vướng mắc, một trong số đó là việc cấp sổ đỏ. Các đơn vị chuyên môn của thành phố đã có kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và đến nay nhiều vấn đề đã được sửa đổi, bổ sung trong Nghị định 01 này.
 
Trong đó, vấn đề hợp thức hóa đất đai cho những trường hợp mua bán bằng giấy tờ sang tay đã được đưa vào nghị định. Theo đó, phạm vi thời hạn cấp sổ đỏ cho những trường hợp này đã được mở rộng đến trước ngày 1/1/2008, thay vì trước mốc ngày 1/7/2004 như trước đây.
 
Theo thống kê của Sở TN&MT TP.HCM đến tháng 9/2016, tính chung toàn thành phố còn khoảng 110.000 trường hợp chưa cấp sổ đỏ cũng như quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất vì không đủ điều kiện. Trong đó, có 37.466 (chiếm 42,3%) trường hợp do chuyển nhượng bằng giấy tay.
 
Như vậy, với quy định nới phạm vi xét cấp sổ đỏ với những trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy tay, từ ngày 3/3/2017 (thời điểm Nghị định 01 có hiệu lực thi hành) hàng ngàn người dân tại TP.HCM cũng như cả nước sẽ được hợp thức hóa phần đất của mình.
 
Phương Anh Linh
Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Louis City Hoàng Mai

Dự án Louis City Hoàng Mai DUY NHẤT 8 SUẤT NGOẠI GIAO, GIÁ GỐC KHÔNG CHÊNH, CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP một…

Dự án Vinhomes Đan Phượng

Vinhomes Đan Phượng DUY NHẤT 9 SUẤT NGOẠI GIAO, ký trực tiếp chủ đầu tư, CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP một…

Dự án Nam An Khánh

Dự án Nam An Khánh DUY NHẤT 10 SUẤT NGOẠI GIAO, GIÁ GỐC KHÔNG CHÊNH, CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP một trong…

Biệt thự Dương Nội

Biệt thự Dương Nội tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa với dòng sản phẩm cao cấp được…

Dự án Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2

Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 với các loại sản phẩm: Biệt thự Vinhomes Mễ Trì 2, Liền kề Vinhomes…

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng DUY NHẤT 16 SUẤT NGOẠI GIAO, ký trực tiếp chủ đầu tư, CHỌN…

BÀI VIÊT MỚI

Vinhomes Green Villas biệt thự siêu sang thú sưu tầm không thể thiếu của giới thượng lưu

Vinhomes Green Villas loại hình biệt thự tọa lạc trong các khu compound cao cấp khép kín, số lượng có hạn, sở hữu vị trí và tiềm năng sinh lợi lớn đang là sản phẩm được ưu ái hàng đầu trong bộ sưu tập BĐS của giới thượng lưu.

06-07-2020

Louis City Hoàng Mai sang trọng và nổi bật với kiến trúc tân cổ điển Pháp

Dự án Louis City Hoàng Mai hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân tương lai một không gian sống tiện nghi hiện đại với hệ thống tiện ích và dịch vụ chuẩn Lã Vọng, an toàn với hệ thống camera giám sát 24/24 và nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp.

15-06-2020

Bất động sản phía Tây Thủ đô phục hồi và sôi động trở lại sau Covid-19

Với lợi thế hạ tầng tỷ USD, tiện ích đồng bộ, đa dạng, các dự án BĐS phía Tây đang nóng trở lại sau giai đoạn ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

12-06-2020

Tiến độ Dự án Louis City Hoàng Mai tháng 6-2020

Dự án Louis City Hoàng Mai luôn luôn đảm bảo tiến độ hoàn thành vượt quy định thời gian. Những công nhân công trường không quản ngày đêm, mưa nắng luôn tập trung hoàn thiện vượt tiến độ đạt hiệu quả công việc cao

09-06-2020

Vinhomes Green Villas tại sao hấp dẫn giới thượng lưu

Vinhomes Green Villas là dự án được lấy cảm hứng từ thành phố bên biển Địa Trung Hải và do tập đoàn VinGroup đầu tư. Dòng sản phẩm Biệt thự Vinhomes Green Villas co sức hút đặc biệt với tầng lớp thượng lưu. Vì sao biệt thự Vinhomes Green Villas lại thu hút mọi người như thế

06-06-2020

Thủ tướng phê duyệt quy hoạch siêu đô thị 60 vạn dân ở Hòa Lạc

Đô thị Hòa Lạc trong tương lai được định hướng là đô thị khoa học công nghệ. Theo đó, phạm vi ranh giới quy hoạch thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội với quy mô nghiên cứu khoảng 17.274ha.

30-05-2020

0974.228.119