Diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa 63 tỉnh thành mới nhất
Ngày đăng: 24/04/2019
1 - Diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa tại Hà Nội
| Khu vực | Mức tối thiểu | Mức tối đa |
| Các phường | 30 m2 | 90 m2 |
| Các xã giáp ranh các quận và thị trấn | 60 m2 | 120 m2 |
| Các xã vùng đồng bằng | 80 m2 | 180 m2 |
| Các xã vùng trung du | 120 m2 | 240 m2 |
| Các xã vùng miền núi | 150 m2 | 300 m2 |
+ Chiều rộng và chiều sâu từ 3 m trở lên (so với chỉ giới xây dựng).
+ Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) theo quy định tại bảng trên với các xã còn lại.
Lưu ý: Hạn mức giao đất ở quy định trên không áp dụng cho trường hợp mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở cho các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004; nay được UBND cấp xã xác nhận là không có tranh chấp sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch được xác định bằng một lần hạn mức giao đất ở theo mức tối đa theo quy định trên nhưng không vượt quá diện tích thửa đất...
Phân loại các xã để xác định hạn mức diện tích thửa đất
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 20/2017/QĐ-UBND, các xã được phân loại để làm căn cứ xác định hạn mức giao đất để được cấp Sổ đỏ như sau:
| Khu vực | Mức tối thiểu | Mức tối đa |
| Các phường | 30 m2 | 90 m2 |
| Các xã giáp ranh các quận và thị trấn | 60 m2 | 120 m2 |
| Các xã vùng đồng bằng | 80 m2 | 180 m2 |
| Các xã vùng trung du | 120 m2 | 240 m2 |
| Các xã vùng miền núi | 150 m2 | 300 m2 |
- Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện sau:
+ Chiều rộng và chiều sâu từ 3 m trở lên (so với chỉ giới xây dựng).
+ Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) theo quy định tại bảng trên với các xã còn lại.
- Để biết cụ thể các xã thuộc khu vực nào, hãy xem: Diện tích cấp Sổ đỏ tại Hà Nội
Bài viết cũ hơn
Nên mua chung cư hay mua nhà đất?
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị La Phù
Ba phương án di dời trụ sở 13 bộ ngành ra khỏi trung tâm Hà Nội
Phương án được chọn để di dời trụ sở bộ, ngành ở Hà Nội
Nhà sổ đỏ Vân Canh Hoài Đức: Mở bán 20 lô xây mới, hoàn thiện giá từ 1,5 tỷ/căn. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá ưu đãi
Bán biệt thự Vinhomes Đại Mỗ view hồ đẹp nhất dự án chính sách cực tốt
Bán đất thổ cư sổ đỏ Yên Nghĩa trả trước tối thiểu 400tr, sổ đỏ trao tay -Sở hữu ngay đất đẹp!!!!
Bán nhà sổ đỏ Giao Quang Đại Mỗ ở ngay, hỗ trợ vay vốn 70% lãi suất ưu đãi, vị trí đẹp còn duy nhất 2 căn
Nhà sổ đỏ Yên Nghĩa Hà Đông: Sổ đỏ trao tay- Sở hữu ngay Nhà đẹp- Hộ khẩu Hà Đông chỉ trả trước tối thiếu 400tr
Chuẩn bị xây vòng xoay Lê Trọng Tấn – Đại lộ Thăng Long
Dự án - Lọc danh sách
DỰ ÁN MỚI
Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
Vinhomes Wonder Park Đan Phượng DUY NHẤT 16 SUẤT NGOẠI GIAO, ký trực tiếp chủ đầu tư, CHỌN VỊ TRÍ…
Dự án Vinhomes Mễ Trì 2
Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 với các loại sản phẩm: Biệt thự Vinhomes Mễ Trì 2, Liền kề Vinhomes…
Vista Palma Nam An Khánh Sudico
Vista Palma Nam An Khánh Sudico – Quỹ căn biệt thự, liền kề, nhà vườn chính thức mở bán quý III/2025…
Four Seasons Mailand Hà Nội City
Four Seasons Mailand (Mailand Hanoi City) tại Bắc An Khánh Bảng hàng 353 căn nhà phố & shophouse, thiết kế…
Vista Serena Nam An Khánh
Khám phá phân khu Vista Serena Nam An Khánh Sudico – biệt thự, liền kề, nhà vườn với thiết kế hiện…
Dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long
Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long (Tên thường gọi Vinhomes Đại Mỗ) – Quy mô quy hoạch 75ha gồm…
BÀI VIÊT MỚI
.jpg)
Toàn văn Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm (Quyết định 2512/QĐ-UBND)
UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 2512/QĐ-UBND Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm nhằm triển khai các nội dung chi tiết theo quy định.
14-05-2026
.jpg)
4 Cây Cầu Mới Bắc Qua Sông Hồng Đồng Loạt Thi Công Đòn Bẩy Hạ Tầng Hà Nội Bứt Phá 2027
Bốn cây cầu mới gồm Thượng Cát, Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi xây dựng vượt sông Hồng với tổng vốn hơn 55.000 tỷ đồng đang được TP Hà Nội đồng loạt triển khai, thi công khẩn trương thời gian qua.
08-05-2026
Tiến Độ Vista Nam An Khánh 2026 Mới Nhất
Tiến độ Vista Nam An Khánh 2026 đang tăng tốc mạnh: Phân khu Vista Serena, Vista Garden, Vista Palma nhà sắp bàn giao, tiện ích đi vào hoạt động. Đánh giá cơ hội đầu tư mới nhất!
06-05-2026
Bảng giá Vinhomes Wonder City Đan Phượng mới nhất 2026
Cập nhật bảng giá Biệt thự song lập Bình Minh, Shophouse Hừng Đông, Liền kề Bình Minh & Hừng Đông Vinhomes Wonder City Đan Phượng mới nhất. Xem ngay!
04-05-2026
Biệt thự Song lập mặt sông BM 65 Vinhomes Wonder City Đan Phượng view sông siêu phẩm đáng sở hữu
Bán biệt thự song lập mặt sông BM-65 Vinhomes Wonder City, 228m², view sông vĩnh viễn, ưu đãi lớn CK tới 26.5% + tặng VF8 hoặc 900 triệu.
22-04-2026
Bán shophouse Hừng Đông HD23-20 Vinhomes Đan Phượng
Bán Shophouse HD23-20 Vinhomes Wonder City giá tốt nhất khu, diện tích 99.1m², phù hợp đầu tư nhỏ, tặng 700 triệu VF7, cơ hội hiếm.
22-04-2026
0942993886