Hotline hỗ trợ

Khu đô thi Vista Nam An Khánh

Miền đất xanh giữa lòng phố thị

Vinhomes Đan Phượng

Dự án Vinhomes Đan Phượng dự kiến sẽ được xây dựng tại hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Thiết kế sản phẩm gồm tổ hợp dự án chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, liền kề, shophouse kết hợp với các dịch vụ thương mại hàng đầu khu vực Tây Bắc Hà Nội.

Four Seasons Mailand Hà Nội City

Vịnh Phố Hoa Thành phố Sáng tạo

Hinode Royal Park Kim Chung Di Trạch

Khởi sinh Thịnh vượng- Điểm đến Phồn vinh

An Lạc Green Symphony

Giai điệu xanh- Sống an lành

Vinhomes Thăng Long

Nơi bình yên trở về giữa lòng Hà Nội

Hà Nội hoàn tất phê duyệt quy hoạch 4 phân khu A–B–C–D khu đô thị thể thao Olympic

Ngày đăng: 22/11/2025

Khung “khu đô thị thể thao Olympic” 16.081 ha dần lộ diện, Olympic Insight ghi nhận chuyển động lớn phía Nam Thủ đô

Trong nửa đầu tháng 11/2025, Hà Nội liên tiếp ban hành bốn quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch cho các phân khu A – B – C – D, tổng diện tích nghiên cứu hơn 16.081 ha. Đây là chuỗi văn bản có tốc độ hiếm thấy, cho thấy một hướng phát triển mới đang mở ra ở cửa ngõ phía Nam. Olympic Insight là một trong những đơn vị theo dõi sát diễn biến này ngay từ các cuộc họp đầu tiên.

Trong dư luận, khu vực này còn được gọi bằng tên “Vinhomes Olympic” hoặc “Vin Ngọc Hồi”. Dù chưa có xác nhận chính thức về tên thương mại, việc thành phố thống nhất dùng khái niệm “Khu đô thị thể thao Olympic” trong cả bốn quyết định đã khiến mức độ quan tâm tăng mạnh.

Minh họa Phối Cảnh Khu đô thị thể thao Olympic Ngọc Hồi

Khu đô thị thể thao Olympic -Một mô hình đô thị thể thao – dịch vụ – sinh thái đầu tiên của Hà Nội

Theo phân tích của Olympic Insight, cả bốn nhiệm vụ quy hoạch đều hướng đến một cấu trúc đô thị mới:

- Không gian thể dục – thể thao tầm cỡ khu vực

- Tổ hợp các “làng Olympic”

- Hành lang xanh – mặt nước dựa trên sông Hồng, sông Nhuệ, sông Đáy

- Kết nối trực tiếp với vành đai 4, vành đai 5, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và các tuyến metro tương lai.

Mô hình này khác hoàn toàn với các đại đô thị phía Tây, bởi nó được định vị ở tầm vùng và liên kết chuỗi không gian văn hóa – du lịch Mỹ Đình – Ba Sao – Bái Đính – Tam Chúc.

Khu đô thị thể thao Olympic Ngọc Hồi 4 phân khu – 4 lớp không gian của trục phát triển mới

Khu A – lớp cửa ngõ

Khu A (3.280 ha) thuộc Thanh Liệt – Đại Thanh – Ngọc Hồi, là điểm chuyển tiếp từ nội đô ra phía Nam. Olympic Insight đánh giá đây là khu vực mang tính “khởi động” cho toàn bộ cấu trúc.

Khu B – không gian đô thị – dịch vụ mở rộng

Khu B (4.560 ha) trải dài qua Thường Tín – Tam Hưng – Thượng Phúc – Dân Hòa, nơi có mật độ hiện hữu thấp và dư địa lớn cho phát triển đô thị mới.

Khu C – trung tâm tinh thần thể thao

Khu C (4.498 ha) được xác định là hạt nhân thể thao – dịch vụ, gắn với không gian sông Hồng – sông Nhuệ và trục văn hóa kéo dài xuống Ninh Bình.

Khu D – cửa ngõ sông Đáy – Thanh Oai

Khu D (3.743 ha) hướng đến mô hình đô thị nén TOD – sinh thái – thông minh, tiếp giáp sông Đáy và đường trục Thanh Oai.

Bốn phân khu ghép lại tạo thành cơ cấu đô thị liên hoàn, quy mô vượt trội so với nhiều quận trung tâm hiện tại.

Vị trí của khu vực thường được gọi “Vinhomes Olympic”

Trong các phân tích dữ liệu người dùng, Olympic Insight ghi nhận rằng nhiều nhà đầu tư sử dụng tên “Vinhomes Olympic” để đề cập đến vùng lõi rộng khoảng 520 ha giữa các phân khu A – C – D. Khu vực này gần các đầu mối giao thông mạnh như metro tương lai, đường sắt quốc gia và Vành đai 4, nên tự nhiên trở thành điểm chú ý.

Dù chưa có công bố chính thức từ doanh nghiệp, ba yếu tố sau đang định hình lại bức tranh phát triển:

Khung pháp lý được hoàn thiện

Bốn phân khu đều đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch – bước nền cho việc lập đồ án 1/2000 và chi tiết 1/500.

Hạ tầng hội tụ theo mô hình đô thị cửa ngõ

Ga Ngọc Hồi, đường sắt cao tốc, metro kết nối Giáp Bát – Ngọc Hồi, cùng Vành đai 4 – 5 tạo ra sức hút rất lớn cho toàn vùng.

Không gian xanh – mặt nước tạo lợi thế khác biệt

Hệ thống sông lớn bao quanh hình thành một vành đai sinh thái hiếm gặp ở các khu đô thị phía Nam Hà Nội.

Xã Tam Hưng tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic – Khu A, B, D (tỷ lệ 1/2000).

Olympic Insight: Một cực tăng trưởng mới đang đi vào giai đoạn thực thi

Theo Olympic Insight, việc Hà Nội hoàn tất phê duyệt nhiệm vụ của bốn phân khu gần như cùng lúc cho thấy thành phố đang chủ động dựng lên một trục phát triển dài hạn phía Nam – nơi hội tụ giao thông chiến lược, hành lang sinh thái và không gian thể thao – dịch vụ mới.

Tên thương mại cụ thể của khu lõi chưa được công bố. Tuy nhiên, cụm từ “khu đô thị thể thao Olympic” đã trở thành tên gọi chính thức trong quy hoạch; còn “Vinhomes Olympic” hiện là cách gọi phổ biến trong cộng đồng. Sự song hành này – một bên là quy hoạch, một bên là nhu cầu thông tin tự nhiên – đang khiến khu vực trở thành tâm điểm theo dõi của thị trường cuối năm 2025.

Olympic Insight sẽ tiếp tục cập nhật các bước tiếp theo như lập đồ án 1/2000, công bố bản đồ ranh giới, lấy ý kiến cộng đồng… để hỗ trợ người dân và nhà đầu tư tiếp cận thông tin minh bạch, chính xác và cập nhật nhất về khu vực đang thay đổi mạnh mẽ này.

Tags: khu đô thị thể thao olympic vinhomes olympic thanh oai vinhomes olympic tam hưng vinhomes olympic ngọc hồi vinhomes olympic

Bài viết cũ hơn

Vista Nam An Khánh – Dự án tiên phong với vỉa hè 7,5m giữa lòng đô thị hiện đại

Bán biệt thự song lập TT10.10 Nam An Khánh Sudico – Vị trí đẹp gần hồ, giá tốt nhất khu vực

Dự án Khu đô thị Nam An Khánh nay đã khác xưa

Bảng giá đất mới tại Hà Nội dự kiến cao nhất hơn 700 triệu đồng một m2

Cho Thuê Shophouse – Biệt Thự – Liền Kề Nam An Khánh

Biệt thự – Liền kề Vista Nam An Khánh: Đón đầu hạ tầng đẳng cấp

Bán biệt thự An Lạc Green Symphony giá tốt nhất 2025

Bán Biệt Thự Nam An Khánh Vista Palma Nam An Khánh 2025

Hà Nội sắp có KĐT 20.000 tỷ đồng, rộng 75 ha nằm cạnh Đại Lộ Thăng Long

Vingroup đề xuất làm siêu dự án Khu đô thị thể thao Olympic hơn 10.000 ha tại Hà Nội

Dự án - Lọc danh sách

Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội

Khám phá Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Vinhomes Olympic Ngọc Hồi)– Siêu đô thị thể thao…

Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Cập nhật giá bán Biệt thự, liền kề, Shophouse, mặt bằng, chính sách mới nhất dự án Vinhomes Wonder…

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng DUY NHẤT 16 SUẤT NGOẠI GIAO, ký trực tiếp chủ đầu tư, CHỌN VỊ TRÍ…

Dự án Vinhomes Mễ Trì 2

Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 với các loại sản phẩm: Biệt thự Vinhomes Mễ Trì 2, Liền kề Vinhomes…

Vista Palma Nam An Khánh Sudico

Vista Palma Nam An Khánh Sudico – Quỹ căn biệt thự, liền kề, nhà vườn chính thức mở bán quý III/2025…

Four Seasons Mailand Hà Nội City

Four Seasons Mailand (Mailand Hanoi City) tại Bắc An Khánh Bảng hàng 353 căn nhà phố & shophouse, thiết kế…

BÀI VIÊT MỚI

Bí thư Hà Nội yêu cầu hoàn thành trục Tây Thăng Long năm 2027

Chiều 23/5, kiểm tra thực địa dự án đường trục Tây Thăng Long, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng ghi nhận nỗ lực của UBND thành phố và các đơn vị trong triển khai dự án, song cho rằng tuyến đường hiện chưa được đầu tư đồng bộ. Cả tuyến chia cắt thành nhiều đoạn và nhiều chủ đầu tư khác nhau, làm

23-05-2026