Khung giá đất Hà Nội, TP HCM cao nhất 162 triệu đồng một m2
Ngày đăng: 21/12/2019
Thủ tướng vừa ký nghị định ban hành khung giá đất mới trong 5 năm tới với mức cao hơn khoảng 20% so với hiện hành
Nghị định 96/2019 vừa được Thủ tướng ký ban hành quy định khung trần giá đất đô thị loại 1-5 tại 7 vùng kinh tế, sẽ áp dụng 2019-2024. Đây là căn cứ để các tỉnh, thành phố xây dựng, điều chỉnh giá đất ở địa phương.
Theo đó, khung giá đất chung vẫn quy định giá tối thiểu, tối đa cho các vùng. Cụ thể khung giá áp tối thiểu 40.000-120.000 đồng một m2 và tối đa 48-162 triệu đồng một m2. Theo tính toán, khung giá đất mới tăng khoảng 20% so với giai đoạn 2015-2019. Hà Nội và TP HCM là hai địa phương nằm trong vùng có khung giá tối đa 162 triệu đồng một m2.
Khung giá đất cụ thể theo vùng
| STT | Vùng | Giá thấp nhất (đồng/m2) | Giá cao nhất (đồng/m2) |
| 1 | Trung du, miền núi phía Bắc: Điện Biên, Lai Châu, Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang và Quảng Ninh. | 50.000 | 65.000.000 |
| 2 | Đồng bằng sông Hồng: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Ninh Bình. | 120.000 | 162.000.000 |
| 3 | Bắc Trung Bộ: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế | 40.000 | 65.000.000 |
| 4 | Duyên hải Nam Trung Bộ: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận | 50.000 | 76.000.000 |
| 5 | Tây Nguyên: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông, Đắk Lắk và Lâm Đồng | 50.000 | 48.000.000 |
| 6 | Đông Nam Bộ: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh và TP HCM | 120.000 | 162.000.000 |
| 7 | Đồng bằng sông Cửu Long: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau | 50.000 | 65.000.000 |
Nghị định cũng yêu cầu UBND cấp tỉnh, thành phố ban hành bảng giá đất điều chỉnh không cao quá 20% so với mức tăng của từng loại đất.
Trong một góp ý gần đây, Savills cho rằng, Việt Nam nên bỏ khung giá đất, thay vào đó xác định giá thị trường để làm cơ sở cho mọi giao dịch. Theo Savills, bảng giá đất cho giai đoạn 5 năm là khá dài vì tình hình giá bất động sản thay đổi nhanh. Do đó, có thể có những giai đoạn điều chỉnh nhỏ như 6 tháng hoặc một năm để cập nhật biến động của thị trường.
Bài viết cũ hơn
Khung giá đất mới vừa được Chính phủ ban hành
Vị trí mới của các trụ sở bộ ban ngành Trung ương
Vimedimex Group mua lại nhiều khu đất tại Ciputra
Ngân hàng Việt Á đứng sau loạt bất động sản của Vimedimex
Lotte Mall Hà Nội gia tăng giá trị bất động sản Tây Hồ
Shophouse Vinhomes Đan Phượng tiềm năng hấp dẫn nhà đầu tư
Dự án Vinhomes Đan Phượng với những yếu tố quyết định khả năng sinh lời
Vinhomes Đan Phượng dưới cái nhìn của các nhà đầu tư
Hà Nội sắp làm tuyến đường trên 540 tỷ đồng tại quận Nam Từ Liêm
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đón thêm bốn dự án nghìn tỷ
Dự án - Lọc danh sách
DỰ ÁN MỚI
Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội
Khám phá Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Vinhomes Olympic Ngọc Hồi)– Siêu đô thị thể thao…
Vinhomes Wonder City Đan Phượng
Cập nhật giá bán Biệt thự, liền kề, Shophouse, mặt bằng, chính sách mới nhất dự án Vinhomes Wonder…
Dự án Vinhomes Mễ Trì 2
Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 với các loại sản phẩm: Biệt thự Vinhomes Mễ Trì 2, Liền kề Vinhomes…
Vista Palma Nam An Khánh Sudico
Vista Palma Nam An Khánh Sudico – Quỹ căn biệt thự, liền kề, nhà vườn chính thức mở bán quý III/2025…
Four Seasons Mailand Hà Nội City
Four Seasons Mailand (Mailand Hanoi City) tại Bắc An Khánh Bảng hàng 353 căn nhà phố & shophouse, thiết kế…
Vista Serena Nam An Khánh
Khám phá phân khu Vista Serena Nam An Khánh Sudico – biệt thự, liền kề, nhà vườn với thiết kế hiện…
BÀI VIÊT MỚI
Bí thư Hà Nội yêu cầu hoàn thành trục Tây Thăng Long năm 2027
Chiều 23/5, kiểm tra thực địa dự án đường trục Tây Thăng Long, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng ghi nhận nỗ lực của UBND thành phố và các đơn vị trong triển khai dự án, song cho rằng tuyến đường hiện chưa được đầu tư đồng bộ. Cả tuyến chia cắt thành nhiều đoạn và nhiều chủ đầu tư khác nhau, làm
23-05-2026
Tiến độ Thành phố Thể thao Quốc tế Hà Nội
Cập nhật tiến độ dự án Thành phố Thể thao Quốc tế Hà Nội mới nhất 2026. Thông tin thi công, hạ tầng, tiện ích và tiềm năng đầu tư chi tiết.
23-05-2026
Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội tên gọi mới của Khu đô thị thể thao Olympic
Theo báo cáo của đại diện liên danh nhà đầu tư, dự án Khu đô thị thể thao Olympic nay đã được đổi tên thành Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội. Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư theo Quyết định số 6276 ngày 17/12/2025.
22-05-2026
.jpg)
Toàn văn Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm (Quyết định 2512/QĐ-UBND)
UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 2512/QĐ-UBND Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm nhằm triển khai các nội dung chi tiết theo quy định.
14-05-2026
.jpg)
4 Cây Cầu Mới Bắc Qua Sông Hồng Đồng Loạt Thi Công Đòn Bẩy Hạ Tầng Hà Nội Bứt Phá 2027
Bốn cây cầu mới gồm Thượng Cát, Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi xây dựng vượt sông Hồng với tổng vốn hơn 55.000 tỷ đồng đang được TP Hà Nội đồng loạt triển khai, thi công khẩn trương thời gian qua.
08-05-2026
Tiến Độ Vista Nam An Khánh 2026 Mới Nhất
Tiến độ Vista Nam An Khánh 2026 đang tăng tốc mạnh: Phân khu Vista Serena, Vista Garden, Vista Palma nhà sắp bàn giao, tiện ích đi vào hoạt động. Đánh giá cơ hội đầu tư mới nhất!
06-05-2026
0942993886